確定申告

大西です。 ３月１７日より始まりました２０１９年度の確定申告ですが、 国税庁は新型コロナウイルスの感染拡大を受け、所得税の確定申告の期間を１カ月延長し、４月１６日までとすることを決めました。 ２０１９年にアメリカ不動産を […]

大西です。 アメリカでは個人所得税申告等の税務署類を提出する場合、ソーシャルセキュリティーナンバー（Social Security Number（以下SSNという））または、個人納税者番号（Individual Tax […]

大西です。 アメリカ不動産を非居住者が購入した場合は、未納税を防ぐために賃料収入から３０%が自動的に源泉徴収される決まりになっています。 しかし、日本とアメリカは日米租税条約により、受益者が日本の居住者であれば源泉徴収は […]

大西です。 アメリカで不動産を購入された方は日本での確定申告に合わせて、アメリカでも申告手続きが必要です。今日はその流れや手続き方法についてご説明します。 アメリカでも確定申告は必要？ アメリカで不動産を所有した段階でタ […]

アメリカ不動産を購入し最終的に売却した場合の譲渡益・譲渡損、為替差益・為替差損の関係を図にまとめました。 以下、重複しますが注意点です。 ※減価償却が短期で取れる為、物件が購入時より値下がりをしても原則、譲渡益は発生しま […]