2018年12月

大西です。 今後のアメリカ不動産価格は上がるのか下がるのかをよく聞かれます。先のことを完全に予知し安値で購入、バブル崩壊直前に売却ということはできませんが、アメリカの経済政策を見ていきますとおおよ今後どちらに向かうのかそ […]

大西です。 減価償却を目当てにアメリカ不動産を購入される方は多いかと思います。耐用年数２２年が経過している物件ですと、その建物部分を４８ヶ月（４年）で償却してよいということになっていますので、１ヶ月分の減価償却費は大きな […]

大西です。 アメリカ不動産の購入を検討されている方で、ハワイの不動産ってどうですか？との質問をよく受けます。 初めて海外不動産に投資される場合、まったく土地勘がないエリアは抵抗があります。 アーカンソー州のアッシュ・フラ […]

大西です。 前回、日本円現預金を金融資産と実物資産に換えること、また外貨でも資産を持つことで分散投資を行うというお話をしました。 そこで今回は、お得に円を外貨に両替する方法をご紹介します。 海外不動産を購入される方で多い […]

大西です。 前回の続き。資産を種類ごとに分類しました。 金融資産は情報の透明性が高く、誰でも売買できるので売値と実際価値との差（ギャップ）が少なく、個別株を選んだり労力を費やしても無駄になる可能性が高いです。 ※現実にア […]

大西です。 皆さんは投資を行って儲けがでるときはどんな時か考えたことはありますか？ 投資とは何か？大百科事典にはこのように記載されています。 将来得られるであろう収益を目的として，現在資金を支出することを投資という。 で […]