融資

低金利の海外不動産ローン、SBJ銀行で復活

大西です。

アメリカ不動産を購入する際に一番苦労するのが融資です。

2018年に西京銀行と日本保証の提携で海外不動産ローンという商品があり、物件を担保に低金利(2.8%ほど)で融資が受けられることで話題になりました。

その後、西京銀行がTATERUの物件に関与していた等で商品がなくなったのですが、同じ商品がSBJ銀行と日本保証で戻って来ました。

SBJ銀行海外不動産購入ローン

物件を担保に融資を受けられるので、別担保を国内に所有していない方でも物件価格の約50%可能です。

アメリカ現地の銀行は審査のハードルが高い上に、5%前後の金利となるため比較して非常に良い商品だと思います。

今の所、ハワイのホノルルのみに対応しているようですが、徐々にロサンゼルスやテキサスでも融資が受けられるようになるのではないかと思います。

今後の対象地拡大を期待しています。

アメリカ不動産に融資可能な銀行と条件まとめ

アルマジラフ